อสังหาริมทรัพย์

หลักในการเลือกซื้อบ้านเดี่ยว

สวัสดีครับทุกท่านมาถึงตอนนี้แล้วผมเองเชื่อว่าหลายคนน่าจะตัดสินใจที่จะเลือกซื้อบ้านเดี่ยวกันโดยอาศัยหลักการที่ผมได้เคยให้ไว้นั่นก็คือดูถึงเรื่องปริมารหรือจำนวนสมาชิกเป็นสำคัญดังนั้นในบทความตอนนี้ผมเองจะพาทุกท่านไปดูหลักหรือวิธีการในการเลือกซื้อบ้านเดี่ยวเพื่อให้ท่านได้บ้านที่ดีในราคาไม่แพงกันครับ                 สำหรับหลักในการเลือกซื้อบ้านเดี่ยวนั้นแรกสุดให้เราลองดูโครงการที่อยู่ใกล้กับแหล่งชุมชนและมีการคมนาคมที่ดีเพราะการที่เราอยู่ในแหล่งชุมชนจะเป็นการการันตีได้ว่าในอนาคตบ้านของเราจะมีมูลค่าราคาที่แพงขึ้นและหากขายต่อเราเองก็จะมีกำไร หลักประการต่อมาก็คือให้คำนวณเปรียบเทียบราคาบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินที่เราจะซื้อกับราคาประเมินที่ดินของรัฐบาลว่าสอดคล้องหรืออยู่ในเกณฑ์ที่รับได้หรือไม่เพราะมีบางโครงการหัวใสคิดราคาเกินกว่าราคาประเมินเป็นอันมากทำให้ผู้ซื้อได้บ้านในราคาทีแพงหรือไม่สมเหตุสมผล และหลักในการเลือกบ้านเดี่ยวประการสุดท้ายก็คือพิจารณาเงื่อนไขพิเศษที่ทางโครงการเสนอกับท่านโดยเลือกโครงการที่ให้ของแถมมากที่สุด จ่ายเงินน้อยที่สุดและมีข้อตกลงทางธนาคารที่ดีอาทิเช่นยื่นกู้ให้ ฟรีค่าใช้จ่ายในการกู้ สามารถกู้ได้ 100% หรือฟรีค่าโอน ค่าดำเนินการ เหล่านี้ก็จะช่วยให้เราประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้ไม่น้อยเลยทีเดียว นีแหละครับหลักง่ายๆ ในการเลือกซื้อบ้านเดี่ยว ของให้ทุกท่านโชคดีกับการซื้อบ้านเดี่ยวทุกคนนะครับ

เลือกอะไรดีคอนโดริมน้ำหรือคอนโดใจกลางเมือง

มีประเด็นที่น่าสนใจอยู่ประเด็นหนึ่งสำหรับคนที่ชื่นชอบในคอนโดมิเนียมก็คือถ้าให้ต้องเลือกระหว่างคอนโดที่อยู่ใจกลางเมืองกับคอนโดที่อยู่ติดริมน้ำเราจะเลือกคอนโดแบบไหนมากกว่ากันซึ่งในเรื่องนี้ถือว่าเป็นเรื่องน่าสนใจมากครับ                สำหรับคนที่ชอบในธรรมชาติหรือต้องการที่จะอยู่ใกล้ชิดธรรมชาติคอนโดริมน้ำดูท่าจะเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับทุกท่านแต่ทั้งนี้ทั้งนั้นอาจจะต้องแลกมาด้วยค่าใช้จ่ายที่แพงขึ้นกว่าเดิมเพราเนื่องจากว่าคอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยาส่วนใหญ่มักจะมีราคาแพงกว่าคอนโดทั่วๆ ไป 2-3 เท่าตัวเลยทีเดียวครับและยิ่งหากอยู่ชั้นบนๆ ที่สามารถมองเห็นวิวทิวทัศน์อันสวยงามได้โดยรอบแล้วล่ะก็เคยมีราคาสูงถึง 10 ล้านบาทเลยทีเดียวครับดังนั้นหากใครต้องการที่ซื้อจะซื้อคอนโดริมน้ำควรคำนึงถึงเม็ดเงินในกระเป๋าให้ดีเสียก่อน และส่วนใครที่กำลังมองหาคอนโดที่อยู่ใจกลางเมืองแล้วล่ะก็อย่าคิดว่าจะมีราคาไม่แพงเหมือนกับคอนโดริมน้ำนะครับเพราะหากเป็นคอนโดที่อยู่ใจกลางเมืองหรืออยู่ในย่านเศรษฐกิจอย่างสาธรหรือสีลมแล้วล่ะก็ราคาพอๆ กันกับคอนโดริมน้ำเลยทีเดียวเชียวครับซึ่งเผลอๆ อาจจะแพงกว่าเสียด้วยซ้ำดังนั้นถ้าหากอยากจะเลือกคอนโดชนิดนี้แล้วล่ะก็ควรที่จะคิและพิจารณาให้ดี แต่ไม่ว่าจะเลือกคอนโดประเภทใดก็ตามผมเองอยากจะแนะนำทุกท่านไว้อยู่อย่างหนึ่งว่าให้เลือกคอนโดที่เราชอบและเหมาะกับกำลังของเราคือไม่ถูกหรือไม่แพงจนเกินไปไม่จำเป็นต้องริมน้ำหรือไม่จำเป็นต้องใจกลางเมืองขอแค่เราอยู่แล้วสุขสบาย มีความสุข ไม่เดือดร้อย แค่นี้ก็ดีที่สุดแล้วครับ